英国税务海关总署（HMRC）发布了一份 政策文件 概述了他们从2025年4月起取消带家具度假租赁（FHL）税收制度的计划.
这一变化此前由时任财政大臣杰里米·亨特宣布 2024年春季预算 演讲，作为解决热门旅游区当地居民住房问题的一种方式. 新任财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）通过公布这些计划来推进这些计划 立法草案 将于2025年4月1日生效. 带家具的假期租赁计划意味着短期度假出租的物业可以享受特殊的税收待遇，包括申请资本利得税减免, 利润作为养老金的收益计算, 以及厂房及机械设备的资本免税额，例如家具, 固定装置, 和设备, 哪一种方式可以显著减少假日租赁企业的税单.
因为针对带家具度假租赁的特别税收规定即将结束, 自置居所将和其他出租物业一样征税, 业主不需要单独跟踪他们的FHL收入.
物业变更对资本免税额申索有何影响?
既然带家具的度假租赁税收制度即将被废除, 拥有FHL物业的企业将不再有资格获得更多优惠 资本免税额 治疗. 而不是, 他们将有资格获得适用于其他房地产企业的标准“更换国内物品”.
现有的物流业务是否有持续的资本免税额支出池, 他们可以继续申请该资产池的减记免税额, 但在2025年4月1日或之后发生的任何新支出将符合标准的房地产业务规则.
雷顿能帮什么忙?
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